인천 신혼부부 천원 주택은 말그대로 단돈 천원에 내 집 마련을 할 수 있는 정책입니다. 매매가 아닌 임대로 들어가는 거지만 하루에 천 원, 한달에 3만원이면 굉장히 저렴한 가격인데요.
특별한 사유가 있지 않은 한 기간도 연장가능하기 때문에 신혼 초 돈을 모으고 싶으신 분들께는 굉장히 유용한 꿀팁입니다.
지금부터 인천 신혼부부 천원주택 위치, 조건, 보증금, 서류, 신청방법까지 총정리해드리도록 하겠습니다.
인천 신혼부부 천원주택이란?
인천도시공사가 공급하는 천원주택(매입임대주택) 은 신혼부부 및 예비 신혼부부를 위한 주거 지원 정책입니다.
이 주택은 월 3만 원(1일 1천 원) 의 저렴한 임대료로 제공되며, 기존 임대료 차액은 인천시에서 지원합니다.
천원주택 위치 및 공급 규모
2025년 천원주택 공급 규모는 총 500호이며, 인천광역시 내 다양한 지역에서 제공됩니다. 주요 공급 지역은 다음과 같습니다.
✔ 계양구 : 작전동, 효성동 등
✔ 남동구 : 간석동, 구월동, 만수동 등
✔ 미추홀구 : 도화동, 숭의동 등
각 지역별 상세 주소 및 면적 정보는 아래 천원주택 공급주택목록을 다운받으시면 자세히 확인가능합니다.
입주 조건 및 자격
천원주택 신청 자격은 모집공고일(2025년 2월 10일) 기준으로 아래 조건을 충족해야 합니다.
기본 자격
✅ 무주택 세대구성원
- 배우자 포함 전 가족이 주택을 소유하지 않아야 함
✅ 소득 기준
- 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하 (배우자 소득 포함 시 200% 이하)
✅ 자산 기준
- 총자산 3억 6,200만 원 이하
2. 신청 가능한 대상
아래 중 하나에 해당해야 합니다.
✔ 신혼부부 : 혼인 7년 이내 (혼인신고일이 2018년 2월 11일 이후)
✔ 예비신혼부부 : 입주일 전까지 혼인신고 예정
✔ 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀가 있는 경우
✔ 유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
✔ 신생아 가구 : 만 2세 이하 자녀가 있는 가구
임대 조건 및 보증금
✅ 임대료 : 월 3만 원
✅ 보증금 : 주택별로 상이 (입주 안내 시 개별 통보)
✅ 계약 기간 : 최초 2년 + 2년 단위 재계약 가능 (최장 6년 거주 가능)
✅ 6년 이후 : 기존 신혼부부 매입임대주택 임대료(시세의 30~50%) 적용
신청 방법 및 제출 서류
1. 신청 일정
✅ 공고일 : 2025년 2월 10일
✅ 신청 기간 : 2025년 3월 6일 ~ 3월 14일 (인천광역시청 방문 접수, 우편 접수 불가)
✅ 예비입주자 발표 : 2025년 6월 5일
이해가 안가시거나 더 궁금하신 점이 있다면 아래 천원주택 FAQ 모음을 확인해보세요!
2. 제출 서류
필수 서류는 다음과 같습니다.
✔ 주민등록등본, 초본 (주소 변동 포함)
✔ 혼인관계증명서 (예비신혼부부는 입주 전까지 제출)
✔ 가족관계증명서
✔ 신청서 및 개인정보 동의서
✔ 소득 및 자산 증빙 서류 (급여명세서, 재산세 과세증명 등)
✔ 임신진단서 또는 출생증명서 (신생아 가구 신청 시)
예비입주자 선정 기준
신청자가 많을 경우 아래 우선 순위 및 가점 기준을 적용해 선정합니다.
✅ 1순위 : 신생아 가구, 한부모가족
✅ 2순위 : 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부
✅ 3순위 : 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부
✅ 4순위 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
✅ 5순위 : 기타 혼인가구
가점 항목
✔ 청약통장 납입 횟수 (최대 3점)
✔ 자녀 수 (1명 1점, 2명 2점, 3명 이상 3점)
✔ 인천 거주 기간 (최대 3점)
✔ 장애인 여부, 65세 이상 부모 부양 여부 등
천원주택 신청 시 유의사항
✅ 무주택 요건 유지 필수
- 계약 전 주택을 소유하면 계약이 취소됩니다.
✅ 신청 내용 오류 시 불이익
- 가점 항목 및 서류 제출에 신중해야 합니다.
✅ 예비입주자로 선정돼도 즉시 입주 불가
- 주택 매입 상황에 따라 대기 시간이 발생할 수 있습니다.
온라인 문의처
인천 신혼부부 천원주택은 신혼부부 및 육아 가정을 위한 획기적인 주거 지원 정책입니다.
월 3만 원이라는 저렴한 임대료와 최장 6년의 안정적인 거주 기간을 고려할 때, 자격 요건을 갖춘 신혼부부라면 적극적으로 신청할 가치가 있습니다.
더 많은 정보를 원하시면 인천도시공사 홈페이지를 참고하거나 인천광역시청을 방문해 상담받으세요!
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